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Transport collectif

Le système, les avantages, l'accessibilité, le potentiel

Structure abstraite
Station de métro parisien
Quitter la station de métro
Architecture décorative

Que vous soyez un acheteur - pour vous-même ou comme investissement, pour fins de location ou de revente - un vendeur, ou un locataire, considérer un emplacement près d’un transport en commun présente plusieurs avantages :
 

  1. Accessibilité : Vous avez un accès facile et rapide aux différents moyens de transport, ce qui peut réduire le temps de trajet et le stress lié aux déplacements quotidiens.

  2. Économie : Vivre près des transports en commun peut réduire les coûts liés à l’utilisation d’une voiture, comme l’essence, l’entretien et le stationnement.

  3. Valeur immobilière : Les propriétés situées près des transports en commun tendent à maintenir ou augmenter leur valeur au fil du temps, car elles sont souvent plus recherchées.

  4. Environnement : Utiliser les transports en commun contribue à réduire votre empreinte carbone, ce qui est bénéfique pour l’environnement.

  5. Commodités : Les zones proches des transports en commun sont souvent bien desservies par d’autres commodités comme les magasins, les restaurants et les services publics.

Ce n’est pas sans raison que la majorité des promoteurs et développeurs recherchent, investissent et s’accaparent les meilleurs emplacements tout près des projets de développement d’une station de métro, REM ou EXO.  Il existe d’ailleurs des statistiques sur les propriétés achetées ou louées près des transports en commun. Selon les données du Registre foncier du Québec, les ventes de propriétés dans les régions bien desservies par les transports en commun ont tendance à augmenter

Travailler sur le train

1

Emplois (28 322 créés)

Les réseaux de transport en commun, tels que la STM, le REM et EXO, génèrent des milliers d’emplois directs et indirects. Par exemple, en 2023, les activités des réseaux de transport en commun au Québec ont soutenu plus de 28 000 emplois. 


Ces emplois incluent non seulement le personnel opérationnel et de maintenance, mais aussi des postes dans la construction, l’ingénierie et les services connexes. 

2

Contribution au PIB

Les dépenses liées au transport en commun apportent une contribution significative au produit intérieur brut (PIB). En 2022, cette contribution était estimée à 3,8 milliards de dollars pour le Québec.

 

Les investissements dans les infrastructures de transport en commun stimulent également l’économie locale en attirant des entreprises et des commerces autour des stations. 

3

Sur l'immobilier

La proximité des stations de transport en commun augmente la valeur des propriétés résidentielles et commerciales. Les investisseurs immobiliers voient souvent une augmentation de la demande pour les biens situés près des stations de métro, de REM ou de trains de banlieue. 

Les projets de transport en commun encouragent le développement urbain et la densification, ce qui peut attirer des investissements supplémentaires dans les infrastructures et les services locaux. 

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Feuilles vertes

TROIS SYSTÈMES COMPLÉMENTAIRES

Personne dans le métro
Clavier d'ordinateur

À Considérer

  1. Proximité des commodités : Les acheteurs et locataires désirent des emplacements proches des écoles, des supermarchés, des hôpitaux, et des parcs. Cela rend la vie quotidienne plus pratique.
     

  2. Potentiel de croissance : Investir dans des zones en développement peut être avantageux. Recherchez des projets d’infrastructure ou des plans de développement urbain qui pourraient augmenter la valeur de votre propriété à long terme.
     

  3. Environnement : Les autorités publiques et les développeurs considèrent la qualité de l’air, le niveau de bruit, et la présence d’espaces verts. Ceci pour assurer un environnement agréable pour améliorer la qualité de vie.
     

  4. Sécurité : Ils s’assurent aussi que ces quartiers bénéficient de faibles taux de criminalité.

Dark Background

Carte des réseaux

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