La Phase 2, dont la livraison est attendue pour l'été 2027, ajoutera 89 condominiums et 5 commerces, incluant l’essentiel CPE de 80 places.

À terme, Canoë offrira plus de 900 unités de logements (locatifs, condos, sociaux/coopératifs), enrichis par de nombreux espaces verts et services, le tout à proximité des stations de métro Pie-IX et Viau.

Canoë : De l'inauguration à l'expansion

Le Projet Canoë, situé sur l'ancien site du Pro Gym à l'intersection de la rue Hochelaga et de l'avenue Bennett, s'affirme comme l'un des plus importants développements immobiliers de l'est de Montréal.

Le promoteur Rachel Julien, reconnu pour son engagement envers le développement urbain responsable, a récemment célébré le lancement officiel de la Phase 2, un jalon majeur dans la réalisation de cet écosystème urbain pensé pour la communauté.

Le projet global, qui s'étend sur six phases sur une période de sept à huit ans, est conçu pour accueillir plus de 900 logements au total (incluant des condominiums, des unités locatives et des unités abordables/coopératives), transformant le secteur en un pôle résidentiel et commercial animé.

Une Phase 1 déjà complétée et intégrée

La Phase 1 du Projet Canoë est désormais une réalité complète et fonctionnelle.

Entièrement achevée et déjà habitée, elle a introduit sur le marché 210 appartements locatifs, répondant à un besoin pressant dans le quartier.

Cette première structure a également ancré le volet commercial du projet en accueillant un supermarché Maxi au rez-de-chaussée, assurant ainsi un service de proximité essentiel pour les résidents du quartier.

Lancement de la Phase 2 et son échéancier

L'équipe de Canoë a procédé à la première pelletée de terre officielle en novembre 2025 pour la Phase 2.

• Contenu: Elle comprendra 89 condominiums à vendre ainsi que cinq nouveaux espaces commerciaux en pied d'immeuble. L'ajout le plus notable est un Centre de la Petite Enfance (CPE) de 80 places, un service communautaire crucial qui souligne la vocation familiale et inclusive du projet.

• Livraison: La livraison des unités de la Phase 2 est prévue pour l'été 2027.

Une conception axée sur la communauté et la durabilité

Dès sa conception, le Projet Canoë s'est distingué par une vision responsable et écoénergétique.

Le concept architectural, signé par un consortium de firmes montréalaises de renom (ADHOC Architectes et Ædifica, avec l'architecte paysagiste Uneparcelle et le design intérieur de Gauvreau Design), a d'ailleurs été maintes fois primé, notamment au Gala des Grands Prix du Design.

Les engagements en matière de durabilité se traduisent par:

• Une construction écoénergétique.

• Des toits-terrasses végétalisés et des potagers urbains.

• Une gestion durable des déchets.

• L'aménagement d'une allée piétonne centrale et d'espaces verts (dont un parc public).

• L'intégration de stationnements électrifiés et de places d'autopartage, favorisant la mobilité verte.

Les résidents profiteront également d'espaces communs conçus pour le partage, dont un chalet urbain avec coin café et espace de coworking, une salle d'entraînement complète et des terrasses sur le toit équipées de zones BBQ.

Idéalement situé à quelques minutes à pied des stations de métro Pie-IX et Viau, le Projet Canoë représente une transformation positive et une contribution significative à la vitalité et à l'offre de logements diversifiés dans Hochelaga-Maisonneuve.