En vertu du PPCMOI, les membres du conseil ont récemment adopté une résolution afin de permettre la démolition du bâtiment situé au 8, place du Commerce ainsi que la construction d’un bâtiment à vocation mixte sur le lot.

Les propriétaires du 8, Place du Commerce à L’Île-des-Sœurs, MACH, PUR Immobilia et le Groupe DuCan, ont chargé la firme d’urbanisme Gris Orange Consultant de présenter leur projet de redéveloppement au public.

Ce projet, qui fait partie du Programme particulier d’urbanisme de la Partie Nord de l’Île-des-Sœurs, prévoit la démolition des bâtiments existants pour faire place à deux nouveaux immeubles de 13 étages situés autour d’un parc central privé.

Ils offriront en location 563 logements et 25 000 pieds carrés d’espaces de bureaux et commerciaux.

La partie résidentielle inclura 28 studios, 258 appartements d’une chambre, 221 appartements de deux chambres, et 56 appartements de trois chambres.

Le plan actuel n’inclut pas de logements sociaux.

D’autres parts, 10 % seront des logements abordables (sous réserve de la disponibilité des programmes de financement) et 50 logements familiaux 

Le site inclura une piscine, un gymnase, des aires de détente, un potager urbain, une œuvre d’art, une forêt urbaine et un toit vert recouvrant un petit stationnement extérieur.

Le concept consiste d’un parc central privé autour duquel se retrouve des bâtiments résidentiels avec des terrasses communes élevées au toit du basilière.

Des terrasses seront aménagés sur les articulations formalistes entre les phases pour donner un aire dynamique et communautaire au projet.

En voici quelques détails :

• Localisation : 8, place du Commerce, Île-des-Sœurs, Montréal.

• Hauteur : Deux bâtiments de 13 étages chacun, avec des hauteurs respectives de 42 mètres et 40 mètres .

• Superficie totale : 46 432 m², dont 2 382,7 m² seront dédiés aux commerces et bureaux, et 44 049,3 m² au résidentiel .

• Proximité : Le site est directement relié au transport en commun grâce à la nouvelle station REM, immédiatement en face du principal territoire commercial de l’île.