Jean Giguère
Auteur :
WikiResidence
Source :
24 nov. 2025
Découvrez la transformation fascinante du Bain Mathieu, une ancienne piscine publique en céramique datant de 1931 à Montréal, en un lieu événementiel incontournable et audacieux.
Cette reconversion spectaculaire symbolise une tendance croissante de recyclage urbain qui insuffle une nouvelle vie au patrimoine bâti.
Analysons l'impact social, les retombées économiques et les statistiques de fréquentation de ce lieu unique, qui est rapidement devenu le théâtre des soirées les plus créatives de la métropole, en le positionnant comme un modèle d'architecture adaptative aux côtés d'autres réussites montréalaises.
I. Un Plongeon Rénovateur dans le Patrimoine Montréalais
L'histoire du Bain Mathieu est une illustration parfaite de la capacité de Montréal à réinventer son patrimoine.
Ce joyau montréalais se trouve au 2915, rue Ontario Est , niché dans le dynamique Quartier culturel des Faubourgs, au cœur du Centre-Sud.
Érigée en 1931, cette ancienne piscine, avec ses murs revêtus de carreaux de céramique d'époque, a servi de lieu de rassemblement et de loisirs pendant des décennies.
Face à l'évolution des normes et des infrastructures, le bâtiment aurait pu sombrer dans l'oubli.
Cependant, grâce à un projet de reconversion audacieux, l'espace a été métamorphosé en une salle de réception et de spectacle.
La conservation des éléments architecturaux originaux, notamment le bassin vide et ses céramiques emblématiques, confère à l'endroit une atmosphère spectaculaire et immersive unique
.
II. Impact Économique et Fréquentation
La transformation du Bain Mathieu en espace événementiel a généré des retombées économiques significatives pour le quartier et la ville.
Investissement et Budget Alloué : Le projet de rénovation et de mise aux normes, bien que les chiffres précis soient souvent privés pour ce type d'entreprise, a nécessité un investissement initial substantiel estimé à plusieurs centaines de milliers de dollars pour la restauration structurelle, l'installation d'équipements scéniques (son, lumière) et le respect des normes de sécurité modernes.
Ces dépenses ont directement soutenu l'emploi local dans les secteurs de la construction et du design.
Création d'Emplois : Le lieu génère désormais des emplois permanents (gestion, administration, technique) et indirects (traiteurs, DJ, artistes, personnel de sécurité, etc.), contribuant à l'économie de nuit montréalaise.
Statistiques de Fréquentation : Depuis son ouverture sous cette nouvelle vocation, le Bain Mathieu affichent un taux d'occupation très élevé, particulièrement les fins de semaine.
On estime que le lieu accueille en moyenne plus de 20 000 visiteurs par an lors des grands événements, ce qui représente une nouvelle source de revenus pour les commerces de proximité (restaurants, bars, hôtels) de la zone.
Son caractère unique lui permet de se positionner sur le marché haut de gamme, attirant des événements corporatifs et culturels d'envergure.
III. Impact Social et Recyclage Urbain
Au-delà des chiffres, la reconversion des Bains Mathieu porte un message fort en matière de développement urbain durable et social.
Conservation du Patrimoine : Plutôt que de démolir un bâtiment historique, le projet a choisi de le réhabiliter, préservant ainsi une partie de la mémoire collective du quartier.
C'est un exemple réussi d'architecture adaptative qui respecte l'histoire tout en répondant aux besoins contemporains.
Catalyseur de Revitalisation : Le succès du lieu a contribué à la revitalisation de la zone environnante, agissant comme un pôle d'attraction et encourageant d'autres investissements dans le secteur.
Plateforme Culturelle : Les Bains Mathieu sont devenus une scène essentielle pour la culture émergente et audacieuse de Montréal, renforçant l'image de la ville comme centre de design et d'innovation.
IV. Contexte du Mouvement de Réaffectation Urbaine à Montréal
La transformation réussie des Bains Lyre n'est pas un cas isolé, mais fait partie d'un mouvement plus large d'intégration créative du patrimoine bâti dans la nouvelle économie montréalaise.
Ce modèle de recyclage urbain est essentiel pour la densité et l'identité de la métropole.
Type de Bâtiment Reconverti | Nouvel Usage Principal | Exemples Éloquents à Montréal | Valeur Ajoutée Urbaine |
Piscine Publique (Loisir) | Lieu Événementiel/Scène Culturelle | Bain Mathieu (1931) | Création d'un espace d'ambiance unique pour la vie nocturne et culturelle. |
Église (Religieux) | Salle de Spectacles/Espace Social | Théâtre Paradoxe (Ancienne Église) | Financement d'œuvres sociales par les revenus événementiels et conservation architecturale. |
Maison Historique (Résidentiel) | Pôle Technologique | Notman House (Demeure du 19e siècle) | Foyer pour l'innovation et les start-ups, stimulant l'économie numérique. |
Usine/Industriel (Manufacturier) | Sports/Université | Allez-Up (Ancienne Raffinerie Redpath) et ÉTS (Ancienne Brasserie Dow) | Réactivation de vastes friches pour le sport-loisir et l'enseignement supérieur, redéfinissant les quartiers. |
Ces reconversions illustrent une stratégie immobilière et urbanistique mature qui privilégie l'adaptation sur la démolition.
Elles démontrent que l'investissement dans le patrimoine (tant public, industriel que privé) peut produire des rendements sociaux, culturels et économiques supérieurs à ceux des constructions neuves classiques.
Le succès des Bains Mathieu, comme celui de ces autres phares de la reconversion, prouve que l'histoire de la ville est sa meilleure plateforme d'innovation.
L'audace de cette reconversion montre que l'immobilier résidentiel et commercial n'est pas le seul moteur du développement urbain.
La préservation et la réaffectation intelligente des infrastructures publiques historiques créent une plus-value identitaire que la construction neuve peut difficilement égaler.
Montréal prouve une fois de plus que son histoire est la toile de fond de son avenir le plus vibrant.