Immobilier durable
Montréal est connue pour ses initiatives écologiques et ses nombreux projets immobiliers durables.
Cet aspect suscite un un intérêt croissant et attire une clientèle soucieuse de l'environnement. De plus en plus de personnes des logements écoénergétiques et respectueux de l'environnement.
Notre infolettre est l'endroit choisi pour élaborer cette thématique.
Nous vous encourageons à vous y abonner.
De plus en plus de quartiers et initiatives montrent l'engagement de Montréal envers la durabilité et l'amélioration de la qualité de vie de ses résidents
Quartiers en cours d’aménagement:
​
Quartier vert Mercier-Est (arr. Mercier–Hochelaga-Maisonneuve)
Quartier vert Parc-Extension (arr. Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension)
Quartier vert Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Sud-Est (arr. Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce)
Quartier vert Plateau-Est (arr. Plateau–Mont-Royal)
​
Quartiers à venir :
​
Quartier vert Maisonneuve (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve).
Quartier vert Bois-Franc (Saint-Laurent)
Quartier vert Toupin (Saint-Laurent)
Quartier vert Vieux-St-Laurent (Saint-Laurent)
Ruelles vertes
Les ruelles vertes de Montréal sont des espaces où les riverains se sont mobilisés pour verdir et animer des ruelles, créant ainsi des espaces propices à l'environnement, aux jeux et aux partages.
​
Ces initiatives sont souvent soutenues par des programmes éco-quartiers et des partenaires locaux.
Un palmarès des plus belles ruelles vertes a été dressé par un blogueur montréalais, Gilles Beaudry, qui a parcouru les 443 ruelles vertes de la ville pour identifier les plus remarquables.
En ce qui concerne les quartiers verts, certains des plus notables incluent :
-
Saint-Laurent et Hochelaga-Maisonneuve, dont les maires sont de fervents défenseurs de l'urbanisme vert.
-
Mercier-Est dans l'arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, qui est en cours d'aménagement pour devenir un quartier vert.
​
Ces quartiers et initiatives montrent l'engagement de Montréal envers la durabilité et l'amélioration de la qualité de vie de ses résidents.
Quartiers plus sécuritaires
Plusieurs réaménagements à venir
​
Création d’une première rue éponge, élargissements de trottoirs permettant l’accessibilité universelle, ajout de saillies qui retiennent naturellement les eaux de pluies comme mesure d’apaisement de la circulation, plantation de plusieurs dizaines d’arbres ne sont que quelques exemples parmi les améliorations qui sont apportées. Tous les réaménagements sont repensés de façon à répondre aux besoins des résident(e)s des quartiers, tout en embellissant considérablement le territoire.
La rue Atateken au sud de la rue de la Commune, les rue et le parc Berthier, les rues Coupal, De Champlain, de Rouen, Parthenais, Saint-Christophe, Sainte-Rose, Versailles et l’avenue Goulet ont récemment été réaménagées.
Ville-Marie travaille actuellement sur un projet multifonctionnel dans lequel la rue Larivière sera transformée pour allier à la fois une gestion optimale des eaux pluviales, la sécurité des plus vulnérables, le verdissement, et les besoins récréatifs et culturels des gens du secteur centre-sud.
Le Plan local de déplacement 2020-2030 de Ville-Marie (PLD) prévoit la réfection de nos infrastructures et de nos rues, et le réaménagement de celles-ci selon les lignes directrices d’une mobilité durable et de transition écologique.
Défis
​
Coûts initiaux élevés : La construction de bâtiments durables peut nécessiter des investissements initiaux plus importants en raison de l'utilisation de matériaux écologiques et de technologies avancées.
Complexité des projets : La mise en œuvre de pratiques durables peut être complexe et nécessiter une coordination étroite entre différents acteurs du secteur immobilier.
Réglementations et normes : Les projets d'immobilier durable doivent souvent se conformer à des réglementations strictes et à des normes environnementales, ce qui peut compliquer leur réalisation.
Sensibilisation et éducation : Il est essentiel de sensibiliser les professionnels du secteur et le grand public aux avantages de l'immobilier durable et de les éduquer sur les meilleures pratiques.
Avantages
Préservation de l'environnement : Les bâtiments durables utilisent des matériaux écologiques, réduisent les émissions de gaz à effet de serre et favorisent la conservation des ressources naturelles.
​
Efficacité énergétique : Les constructions durables sont conçues pour minimiser la consommation d'énergie et d'eau, ce qui se traduit par des économies substantielles sur le long terme.
​
Bien-être des occupants : Les bâtiments durables offrent un environnement de vie sain et agréable, avec une meilleure qualité de l'air intérieur et des espaces favorisant le bien-être.
​
Avantages économiques : Investir dans l'immobilier durable peut augmenter la valeur des propriétés et attirer les investisseurs. Les bâtiments bien conçus consomment moins d'énergie, ce qui réduit les coûts d'exploitation.
​