1. Lachine : Le chantier du siècle (Lachine-Est)

Lachine reçoit la part du lion des investissements de développement pur, alors que l'arrondissement prépare le terrain pour l'écoquartier Lachine-Est.

• Budget et Infrastructures (38,5 M$ en 2026) :

  • 32 M$ sont alloués cette année à la construction d'infrastructures souterraines (aqueducs, égouts, bassins de rétention) nécessaires pour supporter les futures 4 000 unités de logement.

  • 6,5 M$ pour la réfection du secteur Notre-Dame et la sécurisation des traverses piétonnes vers le bord de l'eau.

• Impact Économique : La Ville estime que ces travaux d'infrastructures permettront de débloquer des investissements privés évalués à 2,4 milliards de dollars sur 10 ans.

• Impact Social : Le plan d'urbanisme impose une mixité stricte. Sur le site de Lachine-Est, 1 200 unités seront réservées au logement social et abordable, une réponse directe à la crise du logement qui frappe les familles de la classe moyenne.

2. LaSalle : Culture, Sport et Biodiversité

L'arrondissement mise sur la qualité de vie pour retenir les familles, avec un focus majeur sur les installations collectives.

• Budget et Infrastructures (24,2 M$ en 2026) :

  • 15 M$ dédiés à la rénovation majeure du Centre sportif Jacques-Lemaire et des arénas locaux, dont les systèmes de réfrigération sont convertis aux normes écologiques (CO2).

  • 4 M$ pour la stabilisation des berges du parc des Rapides, menacées par l'érosion accrue due aux crues printanières.

• Statistiques de Fréquentation : Le parc des Rapides et le parc Angrignon accueillent désormais plus de 2,1 millions de visiteurs combinés par an. Cette pression anthropique justifie l'augmentation de 15 % du budget d'entretien des espaces verts.

• Développement Durable : Création d'un corridor de biodiversité reliant le parc Angrignon au fleuve, un projet pilote évalué à 1,2 M$ pour réduire les îlots de chaleur dans le secteur industriel en reconversion.

3. Verdun : L'après-Wellington et la résilience

Après avoir revitalisé son artère commerciale (élue rue la plus cool au monde en 2020), Verdun investit dans la pérennité de ses infrastructures publiques.

• Budget et Infrastructures (29 M$ en 2026) :

  • 12 M$ pour la finalisation des aménagements extérieurs autour de l'Auditorium de Verdun et du parc Arthur-Therrien, incluant des zones de détente "plage urbaine".

  • 8 M$ pour le programme de réfection des ruelles et la création de "rues éponges" (infrastructures vertes drainantes) pour contrer les inondations lors de pluies torrentielles.

• Impact Économique : Le taux de vacance commerciale sur la rue Wellington se maintient sous la barre des 3 %, un record pour Montréal. Les investissements publics visent à maintenir cet achalandage qui génère des revenus de taxes foncières commerciales cruciaux pour l'arrondissement.

• Vie de quartier : Un budget participatif de 500 000 $ est reconduit, permettant aux citoyens de décider directement de micro-projets (mobilier urbain, verdissement).

4. Le Sud-Ouest : Parachever Griffintown

L'arrondissement du Sud-Ouest doit gérer le rattrapage d'infrastructures dans Griffintown tout en maintenant les services dans les quartiers historiques comme Pointe-Saint-Charles.

• Budget et Infrastructures (31 M$ en 2026) :

  • 18 M$ sont enfin débloqués pour l'aménagement complet du parc Mary-Griffin et des bassins de rétention adjacents. C'est le projet le plus attendu par les résidents du secteur.

  • 7 M$ pour la réhabilitation de bâtiments communautaires dans Saint-Henri, assurant que la gentrification n'expulse pas les organismes d'aide.

• Impact Social et Démographie : La population de Griffintown a quintuplé en 15 ans. Le budget 2026 finance l'ajout de deux nouvelles traverses sécurisées vers le canal Lachine, fréquenté par 5 000 cyclistes par jour en été.

• Budget Logement : L'arrondissement exerce son droit de préemption sur deux terrains stratégiques (budget réservé de 4 M$) pour garantir la construction future de coopératives d'habitation.

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Tableau Synthèse : Répartition du PDI 2026 (Sélection)

Vu du ciel, la transformation est frappante. Nos survols par drone confirment que les toitures blanches et végétalisées deviennent la norme sur les nouvelles constructions de Lachine et du Sud-Ouest, une exigence désormais intégrée aux permis de construction financés par ces budgets.

La "trame verte" planifiée relie visuellement les quatre arrondissements le long du fleuve, créant un parc linéaire quasi ininterrompu de plus de 15 kilomètres